Calculadora de Hipoteca Gratis
Calcula los pagos mensuales de la hipoteca con tabla de amortización. Gratis, rápida y funciona por completo en tu navegador sin registro.
Actualizado
Mortgage Calculator
Comprehensive mortgage analysis: PITI payment, affordability, refinance comparison, ARM vs fixed, rent vs buy, amortization schedule, and more.
Property Details
PITI Components
Extra Payment Impact
Closing Costs Estimator
Property Appreciation
Monthly PITI Payment
Principal & Interest
$2,022.62
Property Tax
$400.00
Home Insurance
$100.00
Total Monthly (PITI)
$2,522.62
Loan Amount
$320,000
LTV Ratio
80.0%
No PMI
Total Interest
$408,142
Total Cost
$728,142
Biweekly Payment Savings
Biweekly Payment
$1,011.31
Biweekly Payoff
24.2 yrs
290 payments
Interest Saved
$93,073
Loan Term Comparison
| Term | Monthly P&I | Total Interest | Total Cost |
|---|---|---|---|
| 10 yr | $3,633.54 | $116,024 | $436,024 |
| 15 yr | $2,787.54 | $181,758 | $501,758 |
| 20 yr | $2,385.83 | $252,600 | $572,600 |
| 25 yr | $2,160.66 | $328,199 | $648,199 |
| 30 yr Current | $2,022.62 | $408,142 | $728,142 |
Amortization Schedule
PITI Explained
Principal + Interest + Taxes + Insurance. This is your true monthly housing cost, not just the loan payment.
PMI Rules
Private Mortgage Insurance is required when LTV > 80%. Typically 0.3–1.5% of loan balance annually. Drops when you reach 20% equity.
DTI Ratios
Front-end: housing costs ÷ income (max 28%). Back-end: all debts ÷ income (max 36–43% for conventional).
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la Calculadora de Hipotecas?
La Calculadora de Hipotecas es una herramienta online gratuita que calcula los pagos mensuales de la hipoteca, los intereses totales y ofrece un cuadro de amortización detallado.
¿La Calculadora de Hipotecas es gratis?
Sí, es completamente gratis y no requiere registro. Todos los cálculos se realizan en el lado del cliente, dentro de tu navegador.
¿Incluye los impuestos sobre la propiedad y el seguro?
La Calculadora de Hipotecas se centra en los cálculos de capital e intereses, con campos para costes adicionales como impuestos sobre la propiedad y seguro cuando corresponda.
¿Mis datos están seguros con esta herramienta?
Por supuesto. La Calculadora de Hipotecas procesa todo en el lado del cliente, dentro de tu navegador. No se sube ni se almacena ningún dato en ningún servidor. Tu contenido permanece siempre privado en tu dispositivo.
¿Funciona la Calculadora de Hipotecas en dispositivos móviles?
Sí, la Calculadora de Hipotecas es totalmente adaptable y funciona en smartphones y tablets. Puedes usarla en cualquier dispositivo con un navegador web moderno, sin necesidad de descargar ninguna app.
¿Necesito crear una cuenta para usar esta herramienta?
No se necesita ninguna cuenta ni registro. Simplemente abre la Calculadora de Hipotecas en tu navegador y empieza a usarla al instante. No hay muros de registro ni restricciones de uso.
¿Qué precisión tienen los cálculos?
La Calculadora de Hipotecas utiliza fórmulas y algoritmos estándar del sector para garantizar resultados precisos. No obstante, para decisiones financieras o médicas importantes, consulta siempre a un profesional cualificado.
¿Cómo uso la Calculadora de Hipotecas?
Simplemente introduce tus datos en el campo correspondiente, ajusta cualquier opción a tu gusto y la herramienta los procesará al instante. Después puedes copiar el resultado al portapapeles o descargarlo.
¿Qué navegadores son compatibles?
La Calculadora de Hipotecas funciona en todos los navegadores modernos, incluidos Chrome, Firefox, Safari, Edge y Opera. Para una mejor experiencia, usa la última versión de tu navegador preferido.
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Acerca de Calculadora de Hipoteca Gratis
Calculadora de Hipoteca Gratis es una herramienta gratuita que funciona en el navegador, dentro de nuestra colección de Calculadoras. Todo se ejecuta localmente en tu dispositivo: sin subir archivos, sin registro y con tus datos siempre privados.