Calculadora de Hipoteca Gratis

Calcula los pagos mensuales de la hipoteca con tabla de amortización. Gratis, rápida y funciona por completo en tu navegador sin registro.

Actualizado

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Home/Mortgage Calculator

Mortgage Calculator

Comprehensive mortgage analysis: PITI payment, affordability, refinance comparison, ARM vs fixed, rent vs buy, amortization schedule, and more.

Property Details

PITI Components

Extra Payment Impact

Closing Costs Estimator

Total Closing Costs$8,000

Property Appreciation

Current Value$400,000
In 30 Years$970,905
Appreciation Gain$570,905

Monthly PITI Payment

Principal & Interest

$2,022.62

Property Tax

$400.00

Home Insurance

$100.00

Total Monthly (PITI)

$2,522.62

Principal & Interest
80.2%
Property Tax
15.9%
Insurance
4.0%

Loan Amount

$320,000

LTV Ratio

80.0%

No PMI

Total Interest

$408,142

Total Cost

$728,142

Biweekly Payment Savings

Biweekly Payment

$1,011.31

Biweekly Payoff

24.2 yrs

290 payments

Interest Saved

$93,073

Loan Term Comparison

TermMonthly P&ITotal InterestTotal Cost
10 yr $3,633.54$116,024$436,024
15 yr $2,787.54$181,758$501,758
20 yr $2,385.83$252,600$572,600
25 yr $2,160.66$328,199$648,199
30 yr
Current
$2,022.62$408,142$728,142

Amortization Schedule

PITI Explained

Principal + Interest + Taxes + Insurance. This is your true monthly housing cost, not just the loan payment.

PMI Rules

Private Mortgage Insurance is required when LTV > 80%. Typically 0.3–1.5% of loan balance annually. Drops when you reach 20% equity.

DTI Ratios

Front-end: housing costs ÷ income (max 28%). Back-end: all debts ÷ income (max 36–43% for conventional).

Preguntas Frecuentes

¿Qué es la Calculadora de Hipotecas?

La Calculadora de Hipotecas es una herramienta online gratuita que calcula los pagos mensuales de la hipoteca, los intereses totales y ofrece un cuadro de amortización detallado.

¿La Calculadora de Hipotecas es gratis?

Sí, es completamente gratis y no requiere registro. Todos los cálculos se realizan en el lado del cliente, dentro de tu navegador.

¿Incluye los impuestos sobre la propiedad y el seguro?

La Calculadora de Hipotecas se centra en los cálculos de capital e intereses, con campos para costes adicionales como impuestos sobre la propiedad y seguro cuando corresponda.

¿Mis datos están seguros con esta herramienta?

Por supuesto. La Calculadora de Hipotecas procesa todo en el lado del cliente, dentro de tu navegador. No se sube ni se almacena ningún dato en ningún servidor. Tu contenido permanece siempre privado en tu dispositivo.

¿Funciona la Calculadora de Hipotecas en dispositivos móviles?

Sí, la Calculadora de Hipotecas es totalmente adaptable y funciona en smartphones y tablets. Puedes usarla en cualquier dispositivo con un navegador web moderno, sin necesidad de descargar ninguna app.

¿Necesito crear una cuenta para usar esta herramienta?

No se necesita ninguna cuenta ni registro. Simplemente abre la Calculadora de Hipotecas en tu navegador y empieza a usarla al instante. No hay muros de registro ni restricciones de uso.

¿Qué precisión tienen los cálculos?

La Calculadora de Hipotecas utiliza fórmulas y algoritmos estándar del sector para garantizar resultados precisos. No obstante, para decisiones financieras o médicas importantes, consulta siempre a un profesional cualificado.

¿Cómo uso la Calculadora de Hipotecas?

Simplemente introduce tus datos en el campo correspondiente, ajusta cualquier opción a tu gusto y la herramienta los procesará al instante. Después puedes copiar el resultado al portapapeles o descargarlo.

¿Qué navegadores son compatibles?

La Calculadora de Hipotecas funciona en todos los navegadores modernos, incluidos Chrome, Firefox, Safari, Edge y Opera. Para una mejor experiencia, usa la última versión de tu navegador preferido.

Acerca de Calculadora de Hipoteca Gratis

Calculadora de Hipoteca Gratis es una herramienta gratuita que funciona en el navegador, dentro de nuestra colección de Calculadoras. Todo se ejecuta localmente en tu dispositivo: sin subir archivos, sin registro y con tus datos siempre privados.

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